PARK ENSEMBLE STEGLITZ

In der Klingsorstraße 46/48 entsteht mit dem “Park Ensemble Steglitz” ein einzigartiges Mehrfamilienhaus besonderer Klasse. Für die Wiederbebauung des Grundstücks gilt der Grundsatz der Orientierung am historischen Vorbild. Die Vorgabe zielt darauf ab, die städtebauliche Komposition mit dem besonderen Gebäude wiederzubeleben. Das neue Bauwerk besteht aus einem hohen Gebäudeteil und einem niedrigeren Bauteil.
Die Immobilie wertet zudem mit hochwertigen Details auf:
  • großzügige Kolonnaden zwischen Erdgeschoss und Zwischengeschoss im südwestlichen Bereich der Barsekowstraße, die entlang des geschützten Eingangsbereichs geführt werden
  • differenzierte Ausgestaltung und Detaillierung der Fassaden in gedecktem hellgrauen Farbton
  • der Sockelbereich und die Kolonnaden im Eingangsbereich werden mit Naturstein aus Muschelkalk gestaltet, der sich bis in das edle Treppenhaus zieht
  • mit Schiefer-Schuppendeckung eingedecktes Mansarddach mit großzügigen Dachterrassen
  • Gestaltung von Vorgärten im Straßenbereich, Grünflächen im hinteren Grundstücksteil und die Errichtung eines Spielplatzes
  • stilvolle Loggien, ein Wintergarten oder Dachterrassen mit  stilvolle Loggien, ein Wintergarten oder Dachterrassen mit Glasbrüstungen und außenliegenden, elektrisch bedienbaren Markisen im vierten und fünften Obergeschoss
  • nahezu bodentiefe Fenster mit Dreifach-Sonnenschutzverglasung und niedrigem g-Wert

Dieses besondere Mehrfamilienwohnhaus umfasst 13 individuell geschnittene, extravagante Wohnungen.

Im Erdgeschoss entsteht wahrer Luxus über vier Etagen. Hier wurden vier außergewöhnlich geschnittene Townhäuser mit großzügigen Terrassen und einem eigenen Gartenanteil entworfen. Das Zwischengeschoss der Einheiten lässt einen stilvollen Luftraum entstehen. Zudem erhält jedes der Domizile seinen eigenen, separaten Hauseingang. So vermitteln die Maisonette-Wohnungen auf extravagante Art ihr ganz besonderes Wohnflair.

Im zweiten und dritten oberen Stockwerk entstehen je drei exklusive Geschosswohnungen, die über das Treppenhaus und einen darin integrierten Aufzug zu erreichen sind. Die Wohnungen im zweiten Geschoss sind barrierefrei zu erreichen. Die mit einem großzügigen Wintergarten oder Loggien ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen stehen mit ihrer klug durchdachten Raumaufteilung und den lichterfüllten Räumen für ein Wohngefühl der gehobenen Extraklasse.

pes-extreior-644x520.jpg

Im vierten Obergeschoss vollenden eine kompakte 2-Zimmerwohnung mit Loggia sowie eine exklusiv gestaltete Maisonette den Stil dieser besonderen Immobilie. Beide Wohnungen sind über das Treppenhaus und den darin befindlichen Aufzug erreichbar. Die Maisonette-Wohnung besitzt eine großzügige Dachterrasse und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie ist im fünften Obergeschoss über einen zweiten separaten Wohnungseingang zu erreichen. Die Dachterrassen und Loggien der oberen Stockwerke laden zu ausgiebigen Sonnenbädern ein und bieten so einen hervorragenden Ruheort nach einem hektischen Tag.

Das außergewöhnliche Penthouse im sechsten Obergeschoss bildet den krönenden Abschluss des Gesamtobjekts. Über eine stilvolle Innentreppe führt das lichtdurchflutete Appartement in seinem großzügigen Wohn- und Essbereich auf eine zirka 70 qm große Dachterrasse, die diese Wohnung zu einem wahren Highlight macht. Von dort wird dem zukünftigen Bewohner dieses einzigartigen Domizils ein atemberaubender Panoramablick über den Süden Berlins geboten.

Neben hochwertiger Finesse bei Design und Ausführung sowie der vielversprechenden Lage ist das „Park Ensemble Steglitz“ die moderne Interpretation seiner historischen Umgebung und verspricht mit Liebe zum Detail so manchen Wohntraum wahr werden zu lassen.

1-ansicht-sued-west.png
2-ansicht-sued-ost.png
3-ansicht-nord-ost.png
4-ansicht-nord-west.png